Причин для того, чтобы переезжать, расширения площади или покупки нового жилья существует множество, как приятных, так и не очень. Причиной может быть банальная потребность в средствах, пополнение в семье, медицинские показания, смена работы или места учебы, отделение от родительской семьи и т. д. Конечно, идеальный вариант – это когда есть средства для покупки желаемой или необходимой жилплощади. Однако чаще всего появляется традиционная дилемма: аренда или кредит.

Аренду жилья можно назвать наиболее понятным для массовых клиентов явлением. Есть владелец жилплощади, который сдает ее за определенную плату другим лицам. И есть съемщик, который эту плату регулярно вносит. Зачастую такой вид аренды даже не оформляется письменно, и ни одну из сторон не останавливает то, что последствия могут быть самыми серьезными. Между тем, услуги нотариуса или специализированного агентства, да даже самостоятельное заключение договора в присутствии свидетелей сделает отношения между сторонами прозрачными, и защитит интересы и владельца, и съемщика.

Возможные опасности для съемщика:

• выдуманный, ничем не подтвержденный ущерб, организация ненужного ремонта и требование его оплаты, вымышленная порча мебели и т. д.
• требование осуществить ремонтные работы в большем, чем необходимо, объеме;
• необоснованное увеличение арендной платы;
• претензии, запреты и проверки жилья в любое время суток;
• переаренда, когда есть посредник (по сути - мошенник), не отдавший денег настоящему хозяину; последний съемщика элементарно выселяет.

Владельца жилья ждут иные сюрпризы: неоплаченные коммунальные платежи, несвоевременные платежи, испорченная мебель и бытовая техника и т. д.

Преимущества для съемщика:

• – регулярная посильная плата;
• есть возможность выбрать район;
• в некоторых случаях можно договориться с владельцем о снижении стоимости в случае финансовых трудностях.