Любая покупка недвижимости - дело очень ответственное и из-за большого количества оформляемых важных документов очень трудоемкое. Сегодня свои квартиры продает немало компаний-застройщиков. И если уже известно, в каком доме будет покупаться квартира, то желательно найти, как можно, больше информации о застройщике. У приличной компании обычно в интернете есть свой сайт. Если у выбранного застройщика сайта нет, то это должно насторожить. Можно также поискать форумы, на которых обсуждается покупка квартир в новостройках города. Если в городе есть еще дома, построенные этой же строительной компанией, и они уже заселены, то можно узнать у жильцов этих домов о качестве квартир.

Облюбованная новостройка может оказаться в удаленном районе города, где инфраструктура еще не развита должным образом. Если нет своего автомобиля, то возможно придется немало пройти пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Такой момент также нужно выяснить еще до покупки жилья. Проблема может возникнуть и при наличии собственного автомобиля, которому понадобится гараж или место на парковке. Желательно также перед тем, как покупать жилье, выяснить, планируется ли в доме устройство подземной парковки или строительство гаражей. Может так оказаться, что к дому долго будет невозможно подъехать, так как и дорог рядом нет.

О застройщике можно многое узнать от риэлторов. Они могут проконсультировать и объяснить, какие «подводные камни» ожидают при покупке квартир в доме, построенном данной строительной компанией.

Сегодня можно купить дешево квартиру на стадии строительства. Чем раньше покупается квартира в новострое Киев, тем дешевле он обойдется. Можно даже купить квартиру, когда строительство дома еще и не начиналось.

Квартира обойдется во внушительную сумму денег, поэтому расчеты с застройщиком должны быть безналичными. Если застройщик требует оплату наличными деньгами, то нужно обязательно получить от него чек от кассовой машины и квитанцию к приходному ордеру.

Может случиться, что строительство затянется, и застройщик предложит подписать соглашение на продление сроков стройки. Такое соглашение подписывать нельзя. Если подписать такой документ, то станет невозможным получение неустойки в случае невыполнения застройщиком своих обязательств.

Если квартира покупалась еще на стадии строительства, то после сдачи дома в эксплуатацию застройщик и покупатель должны подписать акт приема-передачи. В этом акте покупатель должен указать все недочеты, которые он выявил при осмотре квартиры. Застройщик обязан эти недостатки устранить. Если он этого не сделает, то у покупателя появляется право направить застройщику претензию.

Посмотреть источник можно по ссылке.