Оборудуем дополнительную комнату на балконе
Счастливые обладатели малогабаритных квартир не раз продумывали все возможные варианты расширения имеющейся в квартире жилой площади. При этом фактически все склоняются к одному единственному варианту, который находят наиболее оптимальным и приемлемым. Суть этого варианта сводиться к тому, чтобы оборудовать полноценную жилую комнату прямо на балконе или лоджии.
Но прежде чем приступить к каким-либо активным действиям, обязательно нужно получить разрешение на перепланировку, а также согласовать все спорные моменты в соответствующих инстанциях. Так как несанкционированная перепланировка может повлечь за собой ряд соответствующих штрафов и даже административную ответственность. Поскольку «самодеятельность» в подобных вопросах может представлять серьезную опасность для жизни фактически всех жильцов этого дома.
После того как все разрешения будут получены, и все вопросы, которые так или иначе касаются документации будут улажены можно приступать к перепланировке, и оборудовать дополнительную комнату на балконе. Первое, что нужно сделать – это, конечно же, утеплить и застеклить балкон. После чего обязательно нужно будет выровнять пол. При этом нагрузка на перекрытия не должна превышать допустимых нормативов. Особое внимание также уделите вопросам, которые касаются обогрева, так как батареи отопления на балкон выносить нельзя. Поэтому в качестве альтернативы можно использовать либо электрические обогреватели, либо создать индивидуальный проект и оборудовать пол с подогревом.