Задумываясь о покупке для себя нового жилья, многие люди стараются обращать внимание именно на новые дома. Это не удивительно, ведь квартиры в таких домах стоят дешевле, в них еще никто не жил, следовательно, они чистые, а также застройщики стараются создать максимум комфорта в новых домах, что также немаловажно.

Но у каждого вида жилья имеются как преимущества, так и недостатки, поэтому перед покупкой очень важно изучить все моменты, чтобы потом не потерять свои деньги и нервы. Зная все моменты, которые нужно внимательно изучить перед покупкой, вы наверняка сможете выбрать для себя идеальную 1-комнатнаю квартиру в новостройке.


Заключение договора

К самым хорошим и надежным сделкам относятся договор о долевом участии и предварительный договор покупки и продажи. Все другие сделки, которые вам могут предложить, могут быть очень рискованными. Если заказчик четко следует закону, то при заключении сделки он предложит вам оформить именно договор долевого участия. Если заказчик предложил вам заключить именно такой вид договора, то можете не сомневаться в его порядочности и том, что он действует строго по закону.

Но не забудьте, что этот вид договора нужно будет обязательно зарегистрировать в реестре, иначе он потеряет всю свою силу.

Вам стоит насторожиться, если застройщик предложит вам оформить другой вид договора. Например, выступить вам не покупателем квартиры, а инвестором. В таком случае, вам будет сложно в дальнейшем доказать, что вы покупали квартиру и прав на нее вы соответственно иметь не будете.


На что стоит обратить внимание

Заключая договор, вам следует его внимательно прочитать и просмотреть параметры квартиры. Обязательно обратите внимание на стоимость, данной квартиры и, конечно же, на срок сдачи дома.

Если вдруг вы сомневаетесь в надежности компании, у которой покупаете квартиру, то можете попросить застройщика показать вам все учредительные документы, либо их копии. Помимо этого, оплачивать жилье лучшее через банк, тогда вы всегда сможете доказать, что вы действительно передавали деньги застройщику.

Конечно, покупать новую квартиру страшно, ведь сложно доверять такую большую сумму кому-либо другому. Но если вы будете внимательны, то наверняка сделка пройдет удачно, и вы будете счастливым обладателем новой квартиры.

Источник: chayka.org.ua