slide-1
slide-1

Современный интерьер, как правило, отличается своей лаконичностью, строгостью, кроме этого, в нем зачастую преобладают элементы минимализма.

Читать далее

slide-2
slide-2

Ежедневно в мире появляется масса новых и интересных технологий, конструкций и прочих новинок. Но при этом каждый из нас обращает внимание на, те или иные...

Читать далее

slide-3
slide-3

Даже исключительно простое помещение можно обновить, используя простые и незамысловатые средства. Иного усилий не потребуется, а интерьер, при этом, преобразится.

Читать далее

slide-4
slide-4

Интерьер в настоящее время не обязательно должен придерживаться каких-то традиционных решений и ничего более.

Читать далее

slide-5
slide-5

Для того чтобы создать отличный, стильный интерьер, необязательно выбрасывать бешеные деньги на ремонт. Достаточно придерживаться простых советов.

Читать далее

slide-6
slide-6

Первое, что мы видим, приходя в чей-нибудь дом – это, конечно же, прихожая. И чтобы первое впечатление было исключительно приятным...

Читать далее

slide-7
slide-7

Гостиная – это одно из тех помещений, где люди проводят крайне много времени. Поэтому хочется, чтобы она была и удобна, и визуально привлекательна.

Читать далее

slide-8
slide-8

Гостиная – то место, что по праву заслуживает быть красивым и презентабельным. Поэтому не помешает привнести в неё дополнительной эстетики.

Читать далее

slide-9
slide-9

Имена многих дизайнеров известны во всем мире, они создали много красивых и оригинальных вещей.

Читать далее

slide-10
slide-10

Когда мы подбирает предметы интерьера, мы не задумываемся о том, кто работал над созданием таких красивых и нужных вещей.

Читать далее

Даже исключительно простое помещение можно обновить, используя простые и незамысловатые средства. Иного усилий...
Интерьер в настоящее время не обязательно должен придерживаться каких-то традиционных решений и ничего более....
Стиль, именуемый Hollywood Regency, может и не является новым, но свежо выглядит и в наши дни, да и популярнос...

Купити квартиру без ріелтора або скористатися допомогою посередника

Існують певні ризики при покупці квартири у Львові на вторинному ринку. Наприклад, після передачі грошей можна з подивом виявити, що особа, яка вчинила правочин, не мала законних прав володіння житлом. Як безпечно купити квартиру та що необхідно враховувати при укладанні договору? Вважається, що купити квартиру без ріелтора неможливо. Це не так. Зробити це нескладно самостійно. Обидва способи мають як переваги, так недоліки.

Пошук квартири

З чого почати покупку квартири? Існують різні способи самостійного пошуку житла, але фахівці пропонують швидкий та надійний. Скориставшись безкоштовною базою даних сайту DOM.RIA, ви зможете легко підібрати десятки варіантів квартир без меблів в у Львові та області.

Щоб не витрачати багато часу, скористайтеся зручною системою пошуку. Так можна переглядати ті пропозиції, що відповідають заданим критеріям. За допомогою онлайн-бази ви зможете:

  • вивчити безліч пропозицій;
  • побачити реальні фотографії запропонованого житла;
  • безпосередньо зв'язатися з власником або агентом;
  • порівняти кілька варіантів, які підходять за основними показниками;
  • оперативна зв'язатися з особою, що розмістила оголошення, уточнити деталі що цікавлять.

Тисячі пропозицій житла без меблів на вторинному ринку або в новобудовах доступні в цілодобовому режимі.

Перевірка квартири

Починати перевірку необхідно ще «на підходах» до будинку. Варто обійти район, визначити де розташовуються необхідні для життя установи: садочки, школи, магазини, паркування, банки, аптеки, станції метрополітену.

Важливо з'ясувати як дорого обходяться комунальні платежі, наскільки тепло в будинку взимку, чи не тече дах, як часто ламаються ліфти, чи не буває цвілі та неприємних запахів в підвалі.

Тепер можна переходити до безпосереднього огляду квартири. На що звернути увагу та куди потрібно дивитися?

  • Попросіть технічний паспорт на житло та порівняйте з наявним плануванням. Є розбіжності? Значить господар не оформив та не узаконив перепланування. Будьте готові, що штраф доведеться платити вам.
  • Встаньте біля вікон, переконайтеся, що вид звідти не демонструє кладовище або «задній двір» величезного супермаркету. Навряд чи це сусідство надалі порадує.
  • Перевірте працездатність кранів, вимикачів, розеток, оцініть натиск води, а в зимовий час – температуру батареї.
  • Уважно огляньте стіни та кути кімнат. Звертайте увагу на наявність тріщини, темних плям. Вони можуть бути свідченням наявності грибка. Шпалери що відстають місцями можуть говорити про приховані дефекти.

Якщо ви мрієте купити квартиру у Львові без меблів, то в цьому допоможе DOM.RIA – сайт де працює програма перевіреного житла що доступна кожному жителю України. Кожен перевірений об'єкт вивчається спеціальною людиною – інспектором, який займається перевіркою документів та фотографуванням приміщень камерою з оглядом 360 градусів. DOM.RIA по праву займає місце №1 серед конкурентів в Україні, які працюють у сфері нерухомого майна.

Вивчаємо документи

Купівля квартири – справа непроста. Як безпечно придбати нерухомість та що обов'язково слід перевірити до укладення угоди? Попросіть паспорт людини, що пропонує угоду, та уважно вивчіть. Зверніться в паспортний стіл, досліджуйте справжність основного цивільного документа. Можливо паспорт з таким номером видавався абсолютно іншій людині та був загублений, а з вами говорить шахрай.

Тепер вивчіть документ, що засвідчує право власності людини на пропоноване житло. Таке право могло виникнути в результаті приватизації, інвестування в новобудову, обміну, успадкування, купівлі житла, отримання квартири в подарунок. Перевіряйте хоча б зовнішню справжність паперів. У них не повинно бути підчисток, виправлень або інших явних ознак підробки.

Права третіх осіб

До підписання договору попросите розширену виписку з будинкової книги. Ви зможете побачити інформацію, хто та коли був прописаний в приміщенні та на якій підставі звідти виписаний.

Переконайтеся, що на запропонованих квадратних метрах не зареєстровані діти, які не досягли повноліття. Якщо це так? Для укладення договору буде потрібно дозвіл органів піклування.

Перевірте, чи не перебуває продавець в шлюбі. В іншому випадку знадобиться нотаріально засвідчена згода «другої половинки» на проведення угоди.

Тонкощі укладання угоди

Договір купівлі-продажу є основним документом для оформлення угоди. Згідно із законодавством, договір купівлі-продажу не вимагає обов'язкового нотаріального посвідчення. Проте, щоб уникнути негативних наслідків це краще зробити. А що робити після підписання договору? Підготувавши повний пакет документів необхідно звернутися із заявою до відділення Держреєстру за місцем проживання. Через 7-10 днів покупець отримає на руки свідоцтво встановленого зразка та стане повноправним господарем квартири.

Обстановка любого современного офиса должна быть не только привлекательной, но и достаточно функциональной, чтобы сотрудники могли полностью сконцентрироваться на решении поставленных задач. Одним из ключевых элементов является офисный стол. Сейчас д...
Учитывая стремление человека к индивидуальности, современные дизайнеры при оформлении интерьера все чаще прибегают к неординарным решениям. Вот несколько примеров внутренней отделки стен: 1. «Живые» стены знакомы нам под другим именем: «вертикальны...
Выбор отопительной системы для дома – это, без преувеличения, один из важнейших шагов при обустройстве дома. При выборе отопительной системы важно учитывать источник топлива, его стоимость, а так же стоимость и сложность самого отопительного об...
Выбор мебели для спальни ребенка – ответственный и серьезный шаг. Кроме эстетического момента (ребенку должен нравиться интерьер его собственной комнаты), очень важна практичность и функциональность мебели. Предлагаем ознакомиться с несколькими...
Стили исполнения каминов, как и само техническое устройство, бывают разными. Большинство из них работают на электричестве или газовом топливе. Дровами их топить практически перестали, во многом по соображениям безопасности. Рассмотрим дальше, какие к...